近年来，国内住房价格持续高涨，住房问题日益突出。有学者指出，中国房价已经是全球最贵。让我们站在全球化的角度来看中国的房价高低，拿上海与纽约和东京的房价进行一次理性的观察。
据了解，目前，纽约一套中等价格的家庭别墅售价为45.3万美元。也就是说，纽约的平均房价为：45.3万美元÷220平方米＝2059美元/平方米。而根据美国商务部的统计数据，去年美国人均收入为3.6万美元，换算成月收入就是3000美元。以此得出，纽约人的房价收入比为2059美元/平方米÷3000美元＝0.69。
东京一套使用面积80平方米的公寓楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币为210万元，公寓单位每平方米的价格约为2.6万元人民币。日本人的人均年收入约为34510美元，月收入为2.3万元人民币，所以，东京的住房收入比为2.6万元/平方米÷2.3万元＝1.1。
上海2007年上半年人均收入是12278元，下半年增长15%的话，全年将超过2.6万元，月收入2167元。按照上海市统计局的最新数据，上海去年房价均价为8253元/平方米，那么8253元/平方米÷2167元＝3.8。
由此可见，上海的住房收入比远高于纽约、东京。
（《国际金融报》2008年3月5日）
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